eugène et firmin, agence immobilière à Mulhouse

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 61 m2 habitables, situé au calme à l’arrière de la copropriété, sur la commune recherchée de Burnhaupt-le-Bas.

En rez-de-jardin surélevé, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille ou un premier achat.

A l'intérieur :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (avec îlot central)
Deux chambres confortables (env. 8 m² et 11 m²)
Une salle d’eau avec douche
Un WC séparé
De nombreux rangements intégrés

A l'extérieur :

Une magnifique terrasse de 81 m², accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours.

En complément :

Une cave
Un garage individuel aménagé actuellement en atelier/salle de sport
Une place de parking privative

L’avis d’Eugène & Firmin :

L'équilibre parfait entre confort intérieur et qualité de vie extérieure.
La terrasse offre un vrai prolongement du logement.
Un appartement sans travaux à prévoir, au calme, tout en étant proche des commodités et de l’autoroute A36.
Une belle opportunité dans un secteur prisé!

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €.Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 755.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/eugeneetfirmin/328/8463G/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1939
Ville	Burnhaupt-le-Bas 68520
Type d'appartement	T3
Surface	61.40 m²
Terrasse	81 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2004 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	intérieure
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Taxe foncière	446 €/an

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Eugène et Firmin
8 rue Jean Monnet
68200 Mulhouse

Téléphone : 06 77 13 46 47
E-mail : info@eugeneetfirmin.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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