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Pièces
 
Charles STAEDELIN
Négociateur Charles STAEDELIN
06 77 13 46 47



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T3 Kingersheim Haut-Rhin 59.57 m²
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Eugène et Firmin vous invite à venir visiter ce bel appartement de 3 pièces et d'environ 59m2 habitables (71m2 au sol) situé à Kingersheim.

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 9 appartements, vous serez séduit par son calme, son agencement et sa luminosité.

Vous y découvrirez une entrée desservant, un séjour ouvert comprenant un salon/salle-à-manger et une cuisine aménagée/équipée avec un bar pouvant servir de coin repas, deux chambres dont une avec un dressing sur mesure, une salle-de-bains avec baignoire et espace buanderie, et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un grand balcon avec store pouvant accueillir une table ou un salon de jardin et un barbecue.

Equipements complémentaires : une cave, un garage individuel et une place de parking privative.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz via une chaudière commune.

L'appartement dispose d'une isolation intérieure.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide et chaude, le chauffage, le nettoyage des communs, l'entretien des espaces verts

L'avis d'Eugène & Firmin :

L'appartement a été rénové totalement en 2016, ce qui vous permettra d'emménager immédiatement sans travaux à prévoir.
Il est situé au calme en retrait des axes principaux mais vous bénéficierez d'une proximité avec toutes les commodités du Kaligone, ce qui représente l'un des nombreux atouts de cet appartement.

Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/eugeneetfirmin/328/8463G/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA1923
VilleKingersheim 68260
SecteurHaut-Rhin
Type d'appartementT3
Surface59.57
Surface au sol72
Balcon7
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2000   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
Isolationintérieure et toiture
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière821 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Eugène et Firmin
8 rue Jean Monnet
68200 Mulhouse

Téléphone : 06 77 13 46 47
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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